T3, Valongo, Valongo, Moradia

Se procuras espaço, centralidade e potencial de valorização, esta moradia no centro de Valongo é a escolha certa. Inserida numa das zonas mais práticas e desejadas da cidade, vive literalmente a passos de comércio, serviços, escolas e transportes, com acessos imediatos à A4 e A41, o que encurta o teu dia e simplifica todas as rotinas.

As áreas que fazem a diferença:
- Lote: 220 m²
- Área privativa: 161,5 m²
- Cave/Garagem: 106,5 m² (arrumos generosos + estacionamento cómodo)
- Logradouro: 76 m² (perfeito para convívios)
- Quintal: 48 m² (horta, zona pet ou kids — decide tu)
- Sótão: 65 m² (versátil, luminoso e com WC)

Distribuição inteligente:
- Rés do chão: cozinha funcional; sala de estar com ótima amplitude; suíte com closet e banheira; quarto adicional; WC completo também com banheira.
- Sótão (65 m²): ambiente open-space com quarto + sala e WC completo com poliban — ideal para master suite, estúdio, home office ou sala teen.
- Cave/Garagem (106,5 m²): um verdadeiro “extra” para quem valoriza arrumação e comodidade.

Localização e acessibilidades:
Estás no centro de Valongo, na rua que dá nome ao Mercado, rodeado de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços públicos e saúde. Tens transportes públicos por perto e ligação rápida às vias principais (A4/A41), tornando Porto, Maia, Gondomar ou Ermesinde facilmente alcançáveis. A localização é estratégica — para viver hoje e valorizar amanhã.

Estado e potencial:
A casa apresenta-se sólida e habitável, pedindo apenas pequenas obras de atualização para ficares com um lar “como novo”, à tua medida. É a oportunidade perfeita para quem quer entrar já e modernizar aos poucos, sem abdicar de metros quadrados e da melhor localização.

Porquê esta casa?
- Espaço a sério, dentro e fora.
- Cave/garagem enorme — raridade no centro.
- Tipologia flexível com suíte e sótão completo.
- Quintal e logradouro para viver o exterior.
- Zona extremamente central, com tudo à porta.
- Potencial de valorização após pequenas melhorias.

Não deixes escapar. Casas com esta combinação de localização + áreas + potencial são raras em Valongo. Contacta já a ValPrime e marca a tua visita hoje mesmo.